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南京市打造项目计划实行审批申报资料规定
任务编辑:杨静    文章来源:市计划局   宣布光阴>2019-08-04 15:17  阅读次数:此处显示稿件总访问量

 

南京市打造项目计划实行审批

申报资料规定

 

目录

1 打造项目计划审批事项

1.1 计划行政许可权力事项

1.2 计划非行政许可权力事项

1.3 其余事项

 

2 通用规定和无关说明

 

3 打造项目计划审批事项申报资料

3.1 打造项目选址意见书

3.2 打造用地方案许可证

3.3 计划条件

3.4 计划计划计划审查意见

3.5 打造工程计划许可证

3.6 打造工程验线

3.7 计划条件核实

3.8 变更计划行政许可

3.9 计划审批结果有用期延期

3.10 注销计划行政许可

3.11 计划审批效果图件遗失补办

3.12 既有室庐增设电梯项目计划备案

3.13 利用室庐作为经营性用房的计划确认

 


1 打造项目计划审批事项

 

1.1 计划行政许可权力事项

1.1.1打造项目选址意见书的核发;

1.1.2打造用地方案许可证的核发及计划条件的出具;

1.1.3打造工程计划许可证的核发及计划计划计划审查意见的出具。

 

1.2 计划非行政许可权力事项

1.2.1打造工程验线;

1.2.2计划条件核实;

1.2.3既有室庐增设电梯项目计划备案;

1.2.4利用室庐作为经营性用房的计划确认。

 

1.3 其余事项

1.3.1变更计划行政许可;

1.3.2计划审批结果有用期延期;

1.3.3注销计划行政许可;

1.3.4计划审批效果图件遗失补办。

 


2 通用规定和无关说明

 

2.1 初次申报

2.1.1打造项目初次申报时(含招拍挂地皮成交后初次申报),须提交如下资料:

①申报受权书原件1份;

②打造单位《业务执照》或《中华国民共和国构造机构代码证》复印件1份;

③《打造项目基本信息表》原件1份;

④现势性地形图1份(非免费供图的项目)。

2.1.2其后同一打造项目各关键均无需提交2.1.1规定的资料,但资料①、②超出有用期的须从新提交。

2.1.3资料①为打造单位申报人代表打造单位申报项目标身份证明资料,其上应注明申报人的姓名、身份证号码、单位内职务、申报的项目名称、受权光阴段等。同一个项目,申报受权书提交后,更换申报人的,应从新提交申报受权书。

2.1.4资料④为2019/08/0402019/08/04002019/08/0400现势性地形图,并在地形图上标出拟用地规模,加盖打造单位公章。属于可免费供图的(在免费供图地区内),无需提交,但需提交拟用地规模示用意并加盖单位公章。

2.1.5《打造项目基本信息表》应按我局宣布的电子文件格式(Excel格式)填写完备,表中内容应机填。“项目名称”应与立项批复中项目名称同等;“打造地址”栏内应精确填报详细地址,已有地皮证明文件的以地皮证明文件记载为准,尚未获得地皮证明文件的填写用地四至规模。表单下载网址:http://www.njghj.kernehus.com表格下载。

2.2 每次申报时,均须填报《南京市计划局打造项目审批事项申请表》。申请表应按我局宣布的电子文件格式(Excel格式)填写完备,表中内容应机填。“打造单位”应与《业务执照》或《中华国民共和国构造机构代码证》名称同等;“项目编号”应为我局计划解决体系案卷编号中前9位数字(项目第一次申报时无需填报);“报送图件清单”栏内应填全报送资料图件的全名、文号、电子文件名、份数、页数等内容,此中计划图纸的“文号”填写“图号+版本号”,或“出图光阴”。表单下载网址:http://www.njghj.kernehus.com表格下载。

    2.3 申报提交的资料为复印件的,须出示原件供核查;提交的资料未注明为复印件的均应供给原件。

2.4在http://www.njghj.kernehus.com表格下载中下载的表格应打印并在相应栏内签名、盖章,提交填写完备的Excel格式电子文件;其余纸质文字资料、证照应提交扫描电子文件,扫描电子文件以100dpi的分辨率,同一文件按顺序扫描并拼接,以PDF格式保留,文件定名为图件的全名。

2.5 统统计划文件应提交纸质图件和DWG格式电子文件,地形图、管线图可只提交DWG格式电子文件。

2.6 数字申报项目标《南京市计划局打造工程计划计划自审表》应由打造单位和计划单位共同签字、盖章确认。

2.7 申报的计划计划计划图和工程施工计划图,应相符国度无关计划尺度请求,可以或许为蓝晒图或打印蓝、白图,图面上应包含但不只限于包含如下内容:

①计划单位出图章。

②注册修建师印章。

③本次申报图纸的计划版本或出图日期。

2.8 申请遗失补办的,须提交报社刊登的遗失启事。报社刊登的遗失启事指打造单位在南京市不少于两家报社(此中《南京日报》为必登报刊)刊登的“遗失启事”,其内容同一格式为:遗失(打造单位名称)(项目地址)打造的(工程项目名称)的(计划审批效果名称)(文号、证号),声明作废。启事登报后5天方可申报。

2.9 同一文件在前关键已经提交的,后关键申报时打造单位可以或许不再提交;政府部分出具的证照、批文类文件且已上传至市政务效劳中央体系中的,打造单位可以或许不提交,但应在《南京市计划局打造项目计划审批事项申请表》上填写以上文件的全名和文号。

2.10 采纳并联审批的项目,申报审批时,必要增长的资料按无关规定履行。


3 打造项目计划审批事项申报资料

 

3.1  打造项目选址意见书

1、《南京市计划局打造项目计划审批事项申请表》1份。

2、项目建议书批复文件复印件或可行性研究申报或项目申请申报(均含选址动向规模示用意)1份。

 

3.2 打造用地方案许可证

3.2.1打造用地方案许可证(划拨用地项目)

申报此事项的,主动同时申报“计划条件”,无需额外供给资料。

1、《南京市计划局打造项目计划审批事项申请表》1份。

2、打造项目开端总平面图1份。

3、打造项目用地预审意见复印件1份。

4、项目批文复印件1份。

3.2.2打造用地方案许可证(自有地皮改变原计划确定的用地性质或提高容积率的项目)

申报此事项的,主动同时申报“计划条件”,无需额外供给资料。

1、《南京市计划局打造项目计划审批事项申请表》1份。

2、自有地皮应用权证明文件复印件1份。

3、项目批文复印件1份。

4、衡宇统统权证明文件复印件1份。【适用对既有修建停止改、扩建项目】

5、衡宇(地皮)相干共有权业主的书面同意意见及受权拜托书各1份。【适用对既有修建停止改、扩建项目,触及共有权的】

3.2.3打造用地方案许可证(出让用地)

1、《南京市计划局打造项目计划审批事项申请表》1份。

2、国有地皮应用权出让条约复印件1份。

3、项目批文复印件1份。

3.2.4打造用地方案许可证(临时用地)

1、《南京市计划局打造项目计划审批事项申请表》1份。

2、与本地政府或地皮应用权人的相干地皮应用协定复印件1份。

3、项目批文复印件1份。

4、现势性地形图1份【属于可免费供图的,无需提交】,同时供给项目拟用地规模示用意。

 

3.3 计划条件

3.3.1计划条件(自有地皮不改变原计划确定的用地性质且不提高容积率的修建工程)

1、《南京市计划局打造项目计划审批事项申请表》1份。

2、自有地皮应用权证明文件复印件1份。

3、项目批文复印件或项目申请申报原件1份。

4、衡宇统统权证明文件复印件1份。【适用对既有修建停止改、扩建项目】

5、衡宇(地皮)相干共有权业主的书面同意意见及受权拜托书各1份。【适用对既有修建停止改、扩建项目,触及共有房产权的】

3.3.2计划条件(协定出让用地)

1、《南京市计划局打造项目计划审批事项申请表》1份。

2、市政府相干文件复印件1份。

3.3.3计划条件(招拍挂出让、地皮贮备)

1、《南京市计划局打造项目计划审批事项申请表》1份。

2、地皮贮备计划批文复印件或地皮出让与贮备工作引导小组集会纪要复印件1份。

3.3.4计划条件(产业类招拍挂)

1、《南京市计划局打造项目计划审批事项申请表》1份。

2、疆土部分的工作联系函1份。

3.3.5计划条件(铁路、都邑轨道交通、公路、桥梁、都邑途径、过街通道、河道等交通市政工程)

1、《南京市计划局打造项目计划审批事项申请表》1份。

2、项目批文复印件1份。

32019/08/0402019/08/0400现势性管线图1份。【适用公开过街通道项目】

3.3.6计划条件(门坡市政工程)

1、《南京市计划局打造项目计划审批事项申请表》1份。

2、申报动向计划图1份。

3、打造单位地皮应用权证明文件复印件1份。【适用既有基地新增门坡】

4、项目标环境说明1份。【适用既有基地新增门坡】

3.3.7计划条件(给水、排水、通讯、电力、有线电视、燃气、供热、路灯、管道运输等单项管线市政工程)

1、《南京市计划局打造项目计划审批事项申请表》1份。

2、申报动向计划图1份。

32019/08/0402019/08/0400现势性管线图1份。

4、项目批文复印件或项目申请申报原件1份。【适用于非打造项目配套的管线工程】

5、环保部分对环境评估申报的批复复印件1份。【适用110KV及以上电力工程】

3.3.8计划条件(途径综合管线市政工程)

1、《南京市计划局打造项目计划审批事项申请表》1份。

2、途径管线综算计划动向图2套。

32019/08/0402019/08/0400现势性管线图1份。

3.3.9计划条件(打造项目地块内综合管线市政工程)

1、《南京市计划局打造项目计划审批事项申请表》1份。

22019/08/0402019/08/0400现势性管线图1份。

 

3.4计划计划计划审查意见(修建工程、市政工程)

1、《南京市计划局打造项目计划审批事项申请表》1份。

2、计划计划计划图2套。

A3规格计划文本1份。【适用修建工程】

3、《南京市计划局打造工程计划计划自审表》1份。【适用数字申报项目】

《修建物目标汇总表》或《修建物目标汇总表》1份。【适用非数字申报的修建工程】

4、计划条件或上一轮计划审查意见中请求提交的相干部分意见等资料原件或复印件1份。

5、《项目条约备案表》复印件1份。【适用江苏省内的外市计划单位计划的项目】

《省外勘察计划单位承接江苏省勘察计划业务单项工程天资核验申请表》复印件1份。【适用江苏省外计划单位计划的项目】

 

3.5打造工程计划许可证

3.5.1打造工程计划许可证(修建工程全体或局部)

1、《南京市计划局打造项目计划审批事项申请表》1份。

2、修建工程总平面定位图4份,修建工程相应的施工计划图(平、立、剖面、根底图)3套。

3、《南京市计划局打造工程计划计划自审表》1份。【适用数字申报项目】

《修建物目标汇总表》或《修建物目标汇总表》1份。【适用非数字申报项目】

4、项目批文复印件1份。

5、国有地皮应用权证明文件复印件1份。

6、绿色计划审查意见复印件1份。

7、计划条件或计划审定意见或上一轮工程施工计划图审查意见中请求提交的相干部分意见等资料原件或复印件1份。

8、衡宇产权证明文件复印件1份。【适用对既有修建停止改、扩建项目】

9、衡宇(地皮)相干共有权业主的书面同意意见及受权拜托书各1份。【适用对既有修建停止改、扩建项目,触及共有权的】

3.5.2打造工程计划许可证(无证违法修建工程查处补办)

1、《南京市计划局打造项目计划审批事项申请表》1份。

2、违法打造处罚办结文件复印件1份。

3、违法打造部分工程测量申报(含实测图)1份。

4、拟补办部分修建工程的总平面图2份、修建工程施工计划图(平、立、剖面、剖面)3套。

5、拟补办部分修建工程《修建物目标汇总表》或《修建物目标汇总表》1份。

6、项目批文复印件1份。

7、地皮应用权证明文件复印件1份。

8、衡宇产权证明文件复印件1份。【适用对既有修建停止改、扩建项目】

9、衡宇(地皮)相干共有权业主的书面同意意见及受权拜托书各1份。【适用对既有修建停止改、扩建项目,触及共有权的】

3.5.3打造工程计划许可证(市政工程)

1、《南京市计划局打造项目计划审批事项申请表》1份。

2、市政工程施工计划图3套。

3、《南京市计划局打造工程计划计划自审表》1

4、竣工测量条约回单1份。

5、打造工程档案挂号凭证1份。

6、项目批文复印件1份。

7、地皮应用权证明文件复印件1份。【管道运输、公开轨道交通线路、各单项管线无需供给】

8、计划条件或计划审定意见或上一轮施工计划图审查意见中请求提交的相干部分意见资料原件或复印件1份。

3.5.4打造工程计划许可证(违法市政工程查处补办)

1、《南京市计划局打造项目计划审批事项申请表》1份。

2、违法打造处罚办结文件复印件1份。

3、违法打造部分工程测量申报(含实测图)3份。

4、《市政工程目标汇总表》1份。

5、打造工程档案挂号凭证1份。

6、项目批文复印件1份。

7、地皮应用权证明文件复印件1份。【管道运输、公开轨道交通线路、各单项管线无需供给】

3.5.5打造工程计划许可证(险房翻建修建工程)

1、《南京市计划局打造项目计划审批事项申请表》1份。

2、国有地皮应用权证复印件1份。

3、衡宇产权证复印件1份。

4、险房鉴定申报复印件1份。

5、街道做事处(镇国民政府)出具的同意险房翻建证明1份。

6、原衡宇修建2019/08/040总平面图、2019/08/040原各层平面及立面的实测图3套。

7、《修建物目标汇总表》1份。

8、业主户籍证明和身份证件复印件各1份。【适用小我建房】

9、衡宇(地皮)相干共有权业主的书面同意意见及受权翻建拜托书各1份。【适用存在共有产权的项目】

3.5.6 打造工程计划许可证(修建工程桩基)

1、《南京市计划局打造项目计划审批事项申请表》1份。

2、修建工程总平面定位图3份,桩基施工计划图2套。

3、项目批文复印件1份。

4、国有地皮应用权证明文件复印件1份。

5、计划条件或计划审定意见或上一轮工程施工计划图审查意见中请求提交的相干部分意见等资料原件或复印件1份。

 

3.6打造工程验线

3.6.1打造工程验线(灰线)

1、《南京市计划局打造项目批后监督事项申请表》1份。

2、打造工程放线效果1份。

3.6.2打造工程验线(正负零)

1、《南京市计划局打造项目批后监督事项申请表》1份。

2、打造工程(正负零)测量效果1份。

 

3.7 计划条件核实(修建工程、市政工程)

1、《南京市计划局打造项目批后监督事项申请表》1份。

2、打造工程竣工测量效果1份。

3、《打造工程档案预验收意见书》1份。

4、《南京市公开管线竣工测量电子数据汇交回执单》复印件1份。【适用触及到公开管线的】

5、违法打造处罚办结文件复印件1份。【适用触及违法的工程】

 

3.8变更计划行政许可

3.8.1变更计划行政许可(变更打造单位名称)

1、《南京市计划局变更审批结果申请表》1份。

2、触及变更内容的统统原核发图证(无法全体退回的,需书面说明来由及去向)。

3、新的《业务执照》或《中华国民共和国构造机构代码证》复印件1份。

4、新的《国有地皮应用权证》复印件1份。【适用打造工程计划许可证】

5、工商部分名称变更《准予变更挂号通知书》或相干部分名称变更文件复印件1份。【适用非打造主体变更】

新的项目批文复印件1份。【适用打造主体变更】

3.8.2变更计划行政许可(一样平常修建、市政工程)

1、《南京市计划局变更审批结果申请表》1份。

2、拟变更部位的工程计划变更通知单(配附图)2套。【触及面积改变的3套】

3、拟变更的计划许可证及图件。

4、《南京市计划局打造工程计划计划自审表》1份。【适用触及面积改变的】

5、尚未领取《商品房预售许可证》的自证声明书1份。

3.8.3变更计划行政许可(有证违法打造查处后变更)

1、《南京市计划局变更审批结果申请表》1份。

2、拟变更部位的工程计划变更通知单(配附图)2套。【触及面积改变的3套】

3、拟变更的计划许可证及图件。

4、违法打造处罚办结文件复印件1份。

5、违法打造部分工程测量申报(含实测图)1份。

6、拟补办部分修建工程《南京市计划局打造工程计划计划自审表》1份。【适用数字申报项目】

拟补办部分修建工程《修建物目标汇总表》或《修建物目标汇总表》1份。【适用非数字申报项目】。

3.8.4变更计划行政许可(用地许可)

1、《南京市计划局变更审批结果申请表》1份。

2、拟变更的计划许可证及图件。

3、尚未领取国有地皮应用权证的自证声明书1份。

 

3.9 计划审批结果有用期延期

1、《南京市计划局审批结果有用期连续申请表》1份。

2、申请延期的《打造项目选址意见书》、《打造用地方案许可证》、《打造工程计划许可证》或计划条件。

 

3.10 注销计划行政许可

1、《南京市计划局注销行政许可申请表》1份。

2、拟注销的统统已核发的计划许可证及图件。

3.11 计划审批效果图件遗失补办

1、《南京市计划局审批效果图件遗失补办申请表》1份。

2、相干司法任务许诺书1份。

3、两家报社刊登的遗失启事各1份。

 

3.12 既有室庐增设电梯项目计划备案

1、《南京市既有室庐增设电梯项目计划备案申请表》1份。

2、申请人拜托书1份。

3、增设电梯的全体申请人身份证复印件、衡宇统统权证复印件1套。

4、增设电梯计划计划计划图纸及布局平安说明1套。

5、增设电梯书面协定书1份。

6、国度公证机关对增设电梯书面协定书的公证书1份。

7、申请增设电梯计划公示结果申报1份。

8、明白与异议人(或相邻业主)就权柄受影响所协商杀青的同等意见1份。【适用公示期间收到异议意见的】

 

3.13 利用室庐作为经营性用房的计划确认

1、《南京市利用室庐作为经营性用房计划确认申请表》1份。

2、申请人身份证复印件、衡宇统统权证或衡宇租赁条约等衡宇应用权文件复印件1套。【衡宇统统权人拜托他人申请的须提交拜托书、受托人身份证复印件】

3、利用室庐作为经营性用房利害相干人意见书1份。

4、企业法人业务执照复印件1份。

5、相干部分书面同意意见复印件1份。【适用按规定需环境掩护、修建平安监督、消防等部分审查的】

6、对申请利用室庐作为经营性用房的事项停止公示的结果申报1份。

7、明白与异议人(或相邻业主)就权柄受影响所协商杀青的同等意见1份。【适用公示期间收到异议意见的】

8、衡宇产权人应提交如遇衡宇征收仍按照衡宇权属原挂号用途补偿的书面许诺书1份。 

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